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從2011年到2016年，中國(guó)冷庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)歷了快速發(fā)展，冷庫(kù)數(shù)量在此期間增長(zhǎng)了1.5倍。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新的正常發(fā)展模式，冷庫(kù)市場(chǎng)從2015年開(kāi)始放緩，增長(zhǎng)11.5％。 2016年，市場(chǎng)增長(zhǎng)率進(jìn)一步下滑至8.0％。 2017年，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)反彈的背景下，加上醫(yī)療安全和醫(yī)療保健意識(shí)的提高，對(duì)生產(chǎn)基地的需求不斷增加，零售和物流冷鏈的穩(wěn)步發(fā)展以及冷庫(kù)的推廣，中國(guó)的冷庫(kù)市場(chǎng)有所增加。速度有所提升。 2017年，中國(guó)冷庫(kù)市場(chǎng)總產(chǎn)能達(dá)到3475萬(wàn)噸，增加290萬(wàn)噸，增長(zhǎng)9.2％。從冷藏型的角度來(lái)看，超低溫冷庫(kù)仍然占有一小部分，而中高溫冷庫(kù)仍占有的占有率。

據(jù)了解，華北，華東和東南地區(qū)大型中溫和低溫庫(kù)房的空置率仍然較高。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，高溫冷庫(kù)，中溫冷庫(kù)，低溫冷庫(kù)，高溫庫(kù)，中溫庫(kù)，低溫庫(kù)和超低溫冷庫(kù)分別為972萬(wàn)噸，1186萬(wàn)噸，1282萬(wàn)噸。和36萬(wàn)噸。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量放緩，冷庫(kù)容量規(guī)模逐步擴(kuò)大，未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展速度將逐步縮小。從2013年到2017年，冷庫(kù)市場(chǎng)的年增長(zhǎng)率為15.4％。

目前，華東地區(qū)的冷庫(kù)數(shù)量仍然是大，占全國(guó)冷庫(kù)的44％。與此同時(shí)，西北和西南地區(qū)的冷庫(kù)仍然很小，但冷庫(kù)的增長(zhǎng)速度繼續(xù)快速發(fā)展。

此外，隨著政府加強(qiáng)監(jiān)管，非法冷庫(kù)拆遷逐步增加，城市物流用地?cái)?shù)量減少或無(wú)冷庫(kù)建設(shè)用地，對(duì)冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)的需求有所增加，特別是北京，上海，深圳，廣州等一線(xiàn)城市的冷庫(kù)資源日益稀少。緊湊的冷庫(kù)將推動(dòng)冷藏租金的上漲。

總體而言，中國(guó)的冷庫(kù)仍處于較低水平，人均冷庫(kù)仍然較低，冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和供應(yīng)不足。例如，肉類(lèi)冷藏的數(shù)量超過(guò)了水果和蔬菜的冷藏?cái)?shù)量，城市冷藏的數(shù)量超過(guò)了農(nóng)村冷藏的數(shù)量，而且冷藏的數(shù)量很大。中西部的冷藏?cái)?shù)量。

隨著中國(guó)城市化率和居民生活水平的提高，新鮮電子商務(wù)和進(jìn)口食品貿(mào)易的穩(wěn)步發(fā)展，以及產(chǎn)業(yè)政策的不斷推進(jìn)，冷庫(kù)市場(chǎng)仍有一定的發(fā)展空間。

此外，冷庫(kù)在制造，分銷(xiāo)和銷(xiāo)售環(huán)節(jié)中起著非常重要的作用，是冷鏈物流穩(wěn)步發(fā)展的本地支撐點(diǎn)。特別是隨著政府和人民對(duì)食品安全的認(rèn)識(shí)，醫(yī)療安全和醫(yī)療保健將逐步增加，并將在一定程度上繼續(xù)推動(dòng)冷庫(kù)市場(chǎng)的發(fā)展。此外，隨著英里和英里農(nóng)產(chǎn)品的逐步擴(kuò)大，廚房的快速發(fā)展，以及專(zhuān)業(yè)化和密集型冷鏈物流超市的發(fā)展，未來(lái)配送冷庫(kù)，廚房，配送市場(chǎng)和生產(chǎn)類(lèi)型冷庫(kù)將迅速發(fā)展。

大型冷庫(kù)的主要參與者是大嶺，煙臺(tái)冰，四方冷鏈和雪人。中小型冷庫(kù)市場(chǎng)格局更加復(fù)雜多樣。中型冷庫(kù)的主要參與者是上海，大連，山東，常州等中型企業(yè)，小型冷庫(kù)的主要參與者是洛陽(yáng)，開(kāi)封等本地企業(yè)。

隨著冷庫(kù)的升級(jí)和改造，它也將推動(dòng)對(duì)變頻壓縮機(jī)和絕緣材料等核心材料的需求。目前，現(xiàn)代冷庫(kù)的功能已經(jīng)從“倉(cāng)庫(kù)式"發(fā)展到“循環(huán)式和分配式"，倉(cāng)庫(kù)的溫度要求逐步提高，對(duì)溫度控制精度的要求也越來(lái)越高，多溫區(qū)儲(chǔ)存，變溫冰箱。個(gè)性化需求已悄然成為普遍需求。基于現(xiàn)有冷庫(kù)的短板明顯，結(jié)構(gòu)供需不足，結(jié)構(gòu)合理性，溫控控制精度，智能控制，節(jié)能高效冷庫(kù)將是未來(lái)發(fā)展方向。

一，資產(chǎn)規(guī)模分析

2017年，受益于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和三駕馬車(chē)的同步發(fā)展，中國(guó)2017年的GDP增長(zhǎng)率連續(xù)七年下滑，同比增長(zhǎng)6.9％，宏觀環(huán)境繼續(xù)改善。隨著城市化進(jìn)程的加快，中產(chǎn)階級(jí)人口不斷改善，食品和醫(yī)療安全問(wèn)題逐漸受到關(guān)注，新鮮電子商務(wù)和新零售業(yè)的興起，冷鏈物流受到國(guó)家和其他許多人的高度重視。因素，中國(guó)制冷設(shè)備行業(yè)的表現(xiàn)，包括商用超冷凍機(jī)，冷藏庫(kù)，冷藏車(chē)，快速冷凍機(jī)和制冰機(jī)，均優(yōu)于2016年。

據(jù)中國(guó)研究院統(tǒng)計(jì)，我國(guó)冷庫(kù)重點(diǎn)裝備行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到1816.8億元，比2016年同比增長(zhǎng)5.70％。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，中國(guó)新鮮食品，農(nóng)產(chǎn)品，海鮮和零售超市對(duì)冷藏的需求和要求因保存，衛(wèi)生和安全的需求而不斷提高。因此，資產(chǎn)規(guī)模將在2018年進(jìn)一步擴(kuò)大。

圖表：2013 - 2017年中國(guó)冷庫(kù)關(guān)鍵設(shè)備行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析

資料來(lái)源：中華普華工業(yè)研究院

二，銷(xiāo)售收入規(guī)模

根據(jù)中冷鏈冷鏈物流資源分布鏈統(tǒng)計(jì)，2015年，冷庫(kù)物流企業(yè)1000家，冷庫(kù)總量2626萬(wàn)噸，比2014年增家冷庫(kù)企業(yè)的產(chǎn)能為1178萬(wàn)。噸，其中26家農(nóng)業(yè)許可企業(yè)建成自建冷庫(kù)286萬(wàn)噸，28家食品和貿(mào)易企業(yè)建成自建冷庫(kù)291萬(wàn)噸，46家第三方冷鏈存儲(chǔ)企業(yè)建成600萬(wàn)噸冷藏。

2015年，冷鏈行業(yè)保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭。 2016年，除華東地區(qū)冷庫(kù)容量增長(zhǎng)下滑外，其他地區(qū)的冷庫(kù)呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。冷庫(kù)整體增長(zhǎng)率約為15.6％，略低于2015年，但仍保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

雙寡頭競(jìng)爭(zhēng)格局。目前，制冷設(shè)備行業(yè)分散性較低，許多中小企業(yè)集中在相對(duì)低端或特殊的子產(chǎn)品上。在主流領(lǐng)域，各大公司在分割領(lǐng)域不斷突破，格局穩(wěn)定。在大型制冷和制冷設(shè)備領(lǐng)域，煙臺(tái)冰輪和大冷股份的雙寡頭格局基本形成，兩者的*約為30％。

此外，根據(jù)中國(guó)研究院的統(tǒng)計(jì)，我國(guó)冷庫(kù)重點(diǎn)裝備行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)的銷(xiāo)售收入達(dá)到378.3億元，同比增長(zhǎng)16.33％。

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中國(guó)冷庫(kù)行業(yè)發(fā)展前景

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