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選用何種形式的冷庫，需要根據(jù)不同區(qū)域、地理環(huán)境、投資成本、運行成本等因素而決定。

土建結(jié)構(gòu)

  主流建造類型，技術(shù)在與時俱進(jìn)。

  土建小型冷庫有單層和多層之分，單層冷庫多采用梁板式結(jié)構(gòu)，多層冷庫則采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)形式。冷庫的墻、柱、樓板等主體采用砌塊、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，冷庫墻體內(nèi)側(cè)粘貼保溫層，保溫層兩側(cè)需做防潮隔汽層，內(nèi)側(cè)再做土建防護(hù)層。冷庫的保溫材料由稻殼、軟木、聚苯乙烯發(fā)展為聚氨酯噴涂。防潮隔汽材料已淘汰石油瀝青油氈的做法，而改用聚氨酯防水涂料及聚乙烯薄膜現(xiàn)場鋪貼的做法。土建冷庫的圍護(hù)結(jié)構(gòu)屬重型結(jié)構(gòu)，熱惰性較大，受外界空氣溫度及太陽輻射引起的溫度波動較小，庫溫較穩(wěn)定。

土建小型冷庫的優(yōu)點是節(jié)能、堅固、承重高、防火和耐久性好;缺點是施工工期較長，自重較重，地質(zhì)條件要求高，冷庫內(nèi)柱子較多，影響貨物堆放，降低了冷庫的有效使用容積。

  我國現(xiàn)有的冷庫中，建于上世紀(jì)七八十年代前期的多層土建式冷藏庫占大多數(shù)，以上海市為例，若按容量計算，土建式冷庫要占全市冷藏庫容量的82.41%;若按座數(shù)統(tǒng)計，土建式要占總座數(shù)的86.13%。

  小型冷庫建設(shè)技術(shù)的進(jìn)步，也讓土建冷庫也有了更多競爭優(yōu)勢。大連冰山工程師馬雙稱：土建多層冷庫有三種，一是無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，有市場但不主流，多以當(dāng)?shù)氐呐l(fā)市場為主。二是混凝土框架結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了高度和大跨度，以及機(jī)械化作業(yè)。三是秘制梁結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)大跨度作業(yè)，底部平穩(wěn)，冰山非常*用戶使用這一種。

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