“普渃“寫(xiě)字樓辦公樓直飲水純凈水解決方案

近年來(lái)水的污染源越來(lái)越多，水的質(zhì)量也日趨下降。飲用水導(dǎo)致的健康問(wèn)題日益嚴(yán)重。在此情況下，能夠滿足人們需求的可飲用水越來(lái)越少。改善人類的水質(zhì)，已經(jīng)是迫在眉睫。

對(duì)于廣大的城市寫(xiě)字樓員工而言，為自己提供干凈、健康、安全的飲、用水更是勢(shì)在必行——

目前，我國(guó)國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)城市的辦公、商業(yè)飲用水供應(yīng)市場(chǎng)，主要有三種方式：桶裝水、茶爐/開(kāi)水箱及商用凈水?，F(xiàn)在，桶裝水占據(jù)著市場(chǎng)的主導(dǎo)地位，但是桶裝水存在著與飲水機(jī)配套而產(chǎn)生的“二次污染"問(wèn)題，以及桶裝水的假冒偽劣等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，此問(wèn)題已經(jīng)被國(guó)家有關(guān)部門檢測(cè)并預(yù)警，并被*等媒體多次曝光;此外。而茶爐/開(kāi)水箱，只能為員工提供熱水，卻不能提供純凈冷水。

使用普渃商用凈水則成為了理想的寫(xiě)字樓飲、用水解決方式。凈水設(shè)備直接與自來(lái)水連接，制造純凈水，現(xiàn)制現(xiàn)飲，避免二次污染。而且商用凈水不僅出水量大，還更加方便、健康、智能與安全。此外，在造型工藝上，凈水設(shè)備也非常大方優(yōu)雅，可以進(jìn)一步提升寫(xiě)字樓/公司的品質(zhì)。

很多寫(xiě)字樓辦公樓直飲水在使用商用凈水之后，總結(jié)出下面幾大好處：

其一，大大提高了員工滿意度。

通過(guò)商用凈水凈化后，大廳使用直飲水，TDS值低于40(TDS值代表污染指數(shù)，世界衛(wèi)生組織規(guī)定，飲用水的TDS值應(yīng)小于40)，*符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。而且以普渃為代表的商用凈水設(shè)備嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，所有涉水材料均是食品級(jí)材料，*杜絕了水質(zhì)二次污染，水質(zhì)有根本的保障。

其二，與接軌，提升寫(xiě)字樓檔次。直飲水已成為寫(xiě)字樓以及國(guó)內(nèi)辦公樓*設(shè)施，是衡量辦公樓檔次水準(zhǔn)的標(biāo)志之一。

其三，制水成本低于桶裝純凈水

五加侖RO直飲水總成本(包括電費(fèi)、水費(fèi)、耗材及機(jī)器折舊)僅為0.3元/桶左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于桶裝純凈水(一般為10元/桶)，而水質(zhì)更加新鮮健康。公司運(yùn)營(yíng)成本也在整體上降低了很多。

新開(kāi)發(fā)樓盤管道直飲水、小區(qū)樓宇分質(zhì)供水系統(tǒng)方案

水是生命之源，更是健康之本。隨著人民生活水平的不斷提高和保健意識(shí)逐漸增強(qiáng)，人們對(duì)飲水水質(zhì)的要求也越來(lái)越高。盡管我國(guó)大、中城市自來(lái)水水質(zhì)近幾年通過(guò)技改有所改善，但目前自來(lái)水仍存在著嚴(yán)重的二次污染。使出廠相對(duì)合格的自來(lái)水經(jīng)過(guò)輸配管道、中間水箱，到達(dá)家庭時(shí)已成為不合格的水。生活用水的革命勢(shì)在必行。但因國(guó)力所限，國(guó)家還不能一下解決城市供水現(xiàn)存所有問(wèn)題，因此便派生出了分質(zhì)供水的行為。也就是把僅占自來(lái)水百分之二的直接飲用水進(jìn)行深層加工，通過(guò)管道把與飲用水標(biāo)準(zhǔn)接軌的健康水送到千家萬(wàn)戶，讓城市居民能夠喝上甘甜、純凈的“方便水"、“放心水"。分質(zhì)供水符合國(guó)性，大有發(fā)展前景。

21世紀(jì)是水的世紀(jì)。水的革命已悄然來(lái)臨，分路、分質(zhì)供水勢(shì)在必行。有鑒于此，為及時(shí)準(zhǔn)確把握住市場(chǎng)先機(jī)，我公司與國(guó)外*的水處理公司合作，引進(jìn)*的水處理產(chǎn)品和技術(shù)，為國(guó)內(nèi)的樓宇提供*的直飲水設(shè)備。讓現(xiàn)代人真正享受現(xiàn)代化的優(yōu)質(zhì)生活。　
　　 我們實(shí)施的管道分質(zhì)供水工程項(xiàng)目，即健康給水工程項(xiàng)目：
　　　 是一個(gè)社會(huì)效益明顯、經(jīng)濟(jì)效益可觀、生態(tài)效益顯著的項(xiàng)目；
　　　 是一個(gè)投資少、風(fēng)險(xiǎn)少、回報(bào)率高、造福人類的項(xiàng)目；
　　　 是一個(gè)沒(méi)有衰退期的項(xiàng)目； 是一個(gè)利在當(dāng)代功在千秋的朝陽(yáng)項(xiàng)目；
　　　 是一個(gè)被*向世界推廣的項(xiàng)目。
　 本項(xiàng)目融合了當(dāng)今、國(guó)內(nèi)研究成果和技術(shù)，并結(jié)合國(guó)內(nèi)已有的分質(zhì)供水運(yùn)作方式，其生產(chǎn)工藝和技術(shù)水準(zhǔn)均處于國(guó)內(nèi)外水平。
　   我們的設(shè)備的技術(shù)及工藝具有以下特點(diǎn)：
　　 1、科技含量高，采用的反滲透技術(shù)。
　　 2、投資少。尤其土建施工、輸配管道費(fèi)用低，安裝施工方便。
　　 3、解決了自來(lái)水輸送過(guò)程中存在的二次污染問(wèn)題。
　　 4、沒(méi)有環(huán)境污染，沒(méi)有廢水，符合節(jié)約用水國(guó)情。
　　 5、水質(zhì)甘甜、衛(wèi)生、穩(wěn)定，與水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)接軌。
　　 6、無(wú)人操作，全自動(dòng)控制，給水系統(tǒng)封閉，文明生產(chǎn)。



方案說(shuō)明：
設(shè)備選型:
采用美國(guó)進(jìn)口反滲透RO膜+活性碳吸附+殺菌，制出優(yōu)質(zhì)直飲水。恒壓變頻調(diào)速泵使供水壓力恒定，穩(wěn)定。
管網(wǎng):
選用食品級(jí)塑料管道，采用循環(huán)密封供水方式，防止二次污染。
計(jì)量:
選用微流量表，保證計(jì)量準(zhǔn)確：水表可分為手抄和智能兩種類型。
管理:
不需專人管理，耗電、耗材少，運(yùn)行費(fèi)用低。

首先我們需要明確兩個(gè)參數(shù)值：人平均飲用水量和單位凈水價(jià)格

　　一、人平均日飲用水
　　 由于管道分質(zhì)供水是新興事物，國(guó)家有關(guān)部門對(duì)居民的飲用水定額并沒(méi)有明確的規(guī)定。在考察國(guó)內(nèi)城市管道分質(zhì)供水經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，并根據(jù)有關(guān)資料，我們一般確定居民飲用水定額為：Q=3-5升/人（人平均日飲用水量為3-5升）。同時(shí)根據(jù)用水相對(duì)集中的特點(diǎn)，確定zui高日變化系數(shù)為Kd=1.3，日zui高時(shí)變化系數(shù)為Kh=4.0
　　 北方地區(qū)尤其是北京地區(qū)，人平均日飲用水量大都設(shè)定為5升/天。

　　二、單位凈水
　　 這是一個(gè)受市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)的可變參數(shù)，國(guó)內(nèi)目前已送水小區(qū)的凈水水費(fèi)大約在300—450元/噸之間。上海市300元/噸，寧波市300元/噸，深圳梅林一村300元/噸，北京350元/噸，我們?nèi)ui低300元/噸
　　 作為單位凈水價(jià)格。相比較而言，桶裝凈水的價(jià)格大約在11-15元/桶（18.9升/桶），約合同580-790元/噸。姑且不論飲用方便程度和衛(wèi)生性，其價(jià)格也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于管道分質(zhì)供水的價(jià)格。
　　 以下我們以一個(gè)建筑面積10萬(wàn)平方米，居住戶數(shù)1000戶的小區(qū)為例，簡(jiǎn)要分析如下：

　　三、前期投入
　　 日用水量：1000戶×10升/戶=10噸/天
　　 10噸/天×zui高日變化系數(shù)1.6噸/天
　　 16噸/天×日zui高時(shí)變化系數(shù)4.0÷24小時(shí)=2.7噸/時(shí)的產(chǎn)水量
　　 通過(guò)計(jì)算我們得出，要滿足這樣一個(gè)小區(qū)的飲水需求zui少配備一臺(tái)每小時(shí)產(chǎn)水3噸的直飲水設(shè)備，按配置的不同它的價(jià)格大約在25-40萬(wàn)元左右。
　　 輸配管路、智能IC卡，全部安裝調(diào)試等費(fèi)用，依選材及具體建筑設(shè)計(jì)的不同，按照我們的工程經(jīng)驗(yàn)，大約估算在5-8元/平方米之間。
　　 10萬(wàn)平方米×5-8元/平方米=50-80萬(wàn)之間。
以上兩項(xiàng)合計(jì)，這個(gè)小區(qū)的分質(zhì)供水工程的總造價(jià)在75-120萬(wàn)之間。

　　四、日常運(yùn)行投入（年投入）
　　 人員工資（年）=2人×800元/月。人×12個(gè)月=19200元
　　 易耗材更換費(fèi)用（年）=300元左右/月×12個(gè)月=3600元
　　 用電費(fèi)用（年）=1.5千瓦.時(shí)×24小時(shí)×365天×0.678元/千瓦.時(shí)=8907元
　　 用水水費(fèi)（年）=10噸/天×365天×1.5元/噸=5475元
　　 不可估計(jì)費(fèi)用：5000元/年
　　 以上合計(jì)日常運(yùn)行年投入為：42181元/年

　　五、產(chǎn)出分析
　　 以每升水0.25元計(jì)（目前市場(chǎng)上分質(zhì)供水售價(jià)0.4元/升）。10噸/天×365天×250元/噸=91.25萬(wàn)元，減日常運(yùn)行年投入42181元，年?duì)I利87萬(wàn)元左右。按以上分析，整個(gè)小區(qū)管道分質(zhì)供水項(xiàng)目的投入（含日常運(yùn)費(fèi)用），通過(guò)供水后收取水費(fèi)的方式，zui多只需一年到一年半即可全部收回。即使實(shí)際入住率僅達(dá)到50％，也只需二年到三年的時(shí)間就可收回全部投入，這里需要向你說(shuō)明的是，凈化裝置的使用壽命是20年，而輸配管道的壽命是50年。
　　 考慮到管道分質(zhì)供水對(duì)小區(qū)項(xiàng)目的無(wú)形增值，其實(shí)際投入所帶來(lái)的回報(bào)，是用表面數(shù)字計(jì)算很難得出來(lái)的。尤其隨著管道分質(zhì)供水項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)的迅速普及，人們用水習(xí)慣和水平的不斷提高，管道分質(zhì)供水為你的房地產(chǎn)項(xiàng)目所帶來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益是無(wú)可估量的。

　　六 小區(qū)樓宇分質(zhì)供水系統(tǒng)方案概述

多。