旋轉(zhuǎn)火鍋店組合中要注意的幾點。
*,在菜系組合上,要考慮到大眾人的口味,但是盡量要做到豐
富多樣。
第二,在菜價組合上,要做好引導和區(qū)分,避免商家集中在統(tǒng)一客
單價,導致在競爭中因此傷亡。
第三,還要注意面積組合,開發(fā)商要考慮zui終給旋轉(zhuǎn)小火鍋店的面
積要適當,也就是說針對不同菜系、品類的旋轉(zhuǎn)小火鍋店給出不同的面
積。舉例200到400平米的一個旋
轉(zhuǎn)小火鍋店,一天如果沒有兩到三萬的銷售額,日子就比較難過。所以
這一點是站在開發(fā)商和業(yè)主的雙重角度去考慮的。
第四,關(guān)于平衡的問題,這里有三個維度,一個是豐富度,一個是
成熟度,一個是新鮮度。一個購物中心如何引進對轉(zhuǎn)小火鍋店,又如何引進一些相
對在當?shù)厥袌龊苡刑栒倭Φ男D(zhuǎn)小火鍋店,如何平衡這之間的關(guān)系通常
是比較糾結(jié)的。
第五,在時間段的組合上,正餐時段相對比較集中,快餐、休閑餐
比較靈活。目前在這方面的觀察傾向于有分散,其他樓層的旋轉(zhuǎn)小火鍋
店里盡可能分散一些休閑旋轉(zhuǎn)小
火鍋店和快餐,確保不出現(xiàn)營業(yè)時段該樓層是空的。
第六,關(guān)于租金,為了平衡租金收益,通常要選擇放棄一些好的品牌,掌握住期間的取舍。
zui后,不建議每個購物中心都引進時下zui火爆的旋轉(zhuǎn)小火鍋店品牌,因為這樣很可能形成殺手效應,導致顧客在營業(yè)時段寧肯排上一個多小時的隊,也不去別的餐廳吃飯。